受疫情影响,自今年年初以来,越南房地产市场已基本停滞。
根据该国建设部发布的统计数据显示,今年第一季度,约80%的房地产销售代理公司已关闭或暂停运营,一季度成立的新房地产公司的数量也同比下降了12%。该季度的交易量也大幅下降,仅相当于2019年同期的40%,是过去四年中的最低水平。
但业内人士认为,这种影响只是暂时性的,未来两年的房地产市场将保持强劲增速。
Danh Khoi房地产公司副总监Nguyen Quoc Bao表示,在COVID-19大流行的推动下,越南房地产市场正在被动“洗牌”,以准备迎接新的增长周期。
Danh Viet集团董事长Tran Le Thanh Hien表示,长远来看,越南房地产市场具有巨大的发展潜力。并补充说现在是房企扩大土地储备的时候。
根据越南房地产服务公司DKRA主席范兰(Pham Lam)的说法,疫情过后,房地产市场的竞争将会加剧,从巨型到初创企业的多元化开发商的参与,将在2020-2021年创造出强劲的景象。
亚洲控股(Asian Holding)总经理阮文厚(Nguyen Van Hau)表示,房地产公司必须提高应变能力和灵活性,以应对市场冲击。尽管存在困难,但市场看到了积极的迹象。他说,越南国家银行降息的举措将为房地产市场提供支持。
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